防水材料品种繁多，按其主要原料分为4类：①沥青类防水材料。以天然沥青、（上海防水堵漏）石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。②橡胶塑料类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。③水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。④金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。

1.固体含量

     固体含量所指的就是防水涂料中所含的固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。

      如果防水涂料的固体含量太低，其涂膜的质量问题就很难被保证。比如丙烯酸类防水涂料的话是主要靠乳液来成涂膜的，从而达到预期的防水效果，区分乳液好坏与否的重要一点就是检测其固含量，对防水涂料的质量如何起到了决定性的影响，但是乳液在防水涂料中的加量多少也是相当关键的。

2. 耐热度

    在最高气温环境下，通常屋顶的表面最高温度可达到70摄氏度左右，如果防水涂料耐热度小于80摄氏度的话，与此同时保持不了大约5小时，那么防水涂膜将会出现气泡空鼓和流动的问题。

     若在冬天，尤其是北方的寒冷天气低至零下几十摄氏度，还有在春天雨季时屋面往往会产生积水，这些环境因素对防水涂料的好坏与否无疑是严格的考验。

3.低温柔性

      根据环境对防水涂料的使用要求，防水涂料对施工温度要具有一定的低温适应性。

    一些防水涂料在常温情况下防水性能极佳，但是换成在极端低温环境下，乳液却很容易被破坏，致其不能成膜，这就直接决定了防水涂料的防水效果和寿命了。

4.延伸性

     防水涂料成膜后要具备一定的适应基面变形的能力，保证防水效果及防水涂膜的使用寿命。因此提出防水涂料的伸缩性要求。

    由于新旧房屋会出现不同程度的下沉或开裂，那么防水涂料的伸缩性足够好的话，才能保证就算房屋墙体地面出现开裂情况，防水涂料膜层也不会因此被破坏，也就不会造成房屋漏水的状况发生。

5.不透水性

    根据各类防水涂料的特性，提出各类防水涂料的不透水性要求。如能达到提出的质量要求，完工后的防水层就不会产生直接渗漏。
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